Woningen
Goudenregenstraat 22
2201 NL,
Noordwijk
€ 490.000,- k.k.
Een eengezinswoning met de uitstraling van een kasteel! De unieke ligging en indeling zorgen voor een verrassend ingedeeld huis. Ook de tuin zal je doen verbazen: deze is bereikbaar middels een tweetal openslaande deuren vanuit de woonkamer. Met haar drie slaapkamers en een extra kamer in ‘het torentje’ is het een perfect gezinshuis.
Locatie.
Gelegen centraal in Noordwijk zorgt voor een optimale bereikbaarheid van alle voorzieningen. Lopend kun je naar de slager, kaasspeciaalzaak en ook de winkels in de Kerkstraat zijn op loopafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn allen op loopafstand te bereiken. De woning ligt in een ruim opgezette, groene straat en grenst aan landgoed Calorama. Extra prettig is de optimale ligging van de woning aan de voorzijde, met vrij uitzicht. Parkeren is gratis in de straat en voldoende aanwezig.
Wonen.
We beginnen in de centrale plek in het huis: de woonkamer. Deze is ruim en goed in te delen in een groot zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is ruimte voor een grote eettafel. De twee dubbel openslaande deuren naar de tuin, zorgen voor ervoor dat de tuin 'bij de woning wordt betrokken'. De keuken is gedeeltelijk gescheiden van de woonkamer, in L-opstelling. Voorzien van inbouwapparatuur en een 3 jaar jonge vaatwasser (Miele). De losse koel-/ vriescombinatie zal in de woning achterblijven.
De hal beschikt over garderoberuimte en de meterkast. De toiletruimte heeft een hangend closet en een fonteintje. Ideaal is dat je vanuit de hal binnendoor naar de berging kunt.
De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer.
Berging.
Er zijn twee royale bergruimtes op de begane grond. De ene is te gebruiken als bijkeuken en bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier tref je de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanisch ventilatiesysteem en de CV-ketel.
Deze laatste is volgens de experts een van de betere exemplaren.
De tweede berging is zowel van buitenaf als binnendoor (vanuit de hal) te bereiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld je fiets.
Slapen en badkamer.
De eerste etage beschikt over 3 ruime slaapkamers! De grote slaapkamer heeft middels een trap toegang tot het torentje. Deze ruimte is in gebruik als walk-in closet/ kamer.
Slaapkamer 2 en 3 hebben beiden openslaande deuren naar het ruime balkon.
De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en wastafel.
Dan is de overloop in L-vorm het vermelden waard: ruimtelijk en licht, voorzien van een lichtkoepel.
Buiten:
Naast de royale entree is er een nette, groene en speels aangelegde tuin (ca. 12 meter breed en 5,7 meter diep). De tuin biedt privacy en is bereikbaar vanuit de dubbele deuren in de woonkamer, maar ook buitenom.
Wat je echt moet weten:
- open ligging aan voorzijde.
- rustige ligging met veel privacy.
- de woning heeft de uitstraling van een kasteel.
- houd je niet van standaard: de indeling zal je verrassen.
- twee buitenruimtes, een balkon en een heerlijke tuin met in de zomer de gehele dag zon!
Laat je verrassen en kom een kijkje nemen. Van harte welkom!
Locatie.
Gelegen centraal in Noordwijk zorgt voor een optimale bereikbaarheid van alle voorzieningen. Lopend kun je naar de slager, kaasspeciaalzaak en ook de winkels in de Kerkstraat zijn op loopafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn allen op loopafstand te bereiken. De woning ligt in een ruim opgezette, groene straat en grenst aan landgoed Calorama. Extra prettig is de optimale ligging van de woning aan de voorzijde, met vrij uitzicht. Parkeren is gratis in de straat en voldoende aanwezig.
Wonen.
We beginnen in de centrale plek in het huis: de woonkamer. Deze is ruim en goed in te delen in een groot zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is ruimte voor een grote eettafel. De twee dubbel openslaande deuren naar de tuin, zorgen voor ervoor dat de tuin 'bij de woning wordt betrokken'. De keuken is gedeeltelijk gescheiden van de woonkamer, in L-opstelling. Voorzien van inbouwapparatuur en een 3 jaar jonge vaatwasser (Miele). De losse koel-/ vriescombinatie zal in de woning achterblijven.
De hal beschikt over garderoberuimte en de meterkast. De toiletruimte heeft een hangend closet en een fonteintje. Ideaal is dat je vanuit de hal binnendoor naar de berging kunt.
De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer.
Berging.
Er zijn twee royale bergruimtes op de begane grond. De ene is te gebruiken als bijkeuken en bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier tref je de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanisch ventilatiesysteem en de CV-ketel.
Deze laatste is volgens de experts een van de betere exemplaren.
De tweede berging is zowel van buitenaf als binnendoor (vanuit de hal) te bereiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld je fiets.
Slapen en badkamer.
De eerste etage beschikt over 3 ruime slaapkamers! De grote slaapkamer heeft middels een trap toegang tot het torentje. Deze ruimte is in gebruik als walk-in closet/ kamer.
Slaapkamer 2 en 3 hebben beiden openslaande deuren naar het ruime balkon.
De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en wastafel.
Dan is de overloop in L-vorm het vermelden waard: ruimtelijk en licht, voorzien van een lichtkoepel.
Buiten:
Naast de royale entree is er een nette, groene en speels aangelegde tuin (ca. 12 meter breed en 5,7 meter diep). De tuin biedt privacy en is bereikbaar vanuit de dubbele deuren in de woonkamer, maar ook buitenom.
Wat je echt moet weten:
- open ligging aan voorzijde.
- rustige ligging met veel privacy.
- de woning heeft de uitstraling van een kasteel.
- houd je niet van standaard: de indeling zal je verrassen.
- twee buitenruimtes, een balkon en een heerlijke tuin met in de zomer de gehele dag zon!
Laat je verrassen en kom een kijkje nemen. Van harte welkom!
Overdracht
Vraagprijs | € 490.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 2001 |
Soort | |
Woonlaag | 1 |
Isolatievormen | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 120 m2 |
Inhoud | 453 m3 |
Indeling
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Locatie
Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging |
Energieverbruik
Energielabel | B |
Uitrusting
Soorten warm water | Cv ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
VvE Checklist
Inschrijving KvK | nee |
Jaarlijkse vergadering | nee |
Periodieke bijdrage | nee |
Reservefonds aanwezig | nee |
Onderhoudsplan | nee |
Opstalverzekering | nee |