Krooshof 9

Deze goed onderhouden en perfect gelegen hoekwoning aan de Krooshof ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Oosthout in Voorhout, direct naast de speeltuin en met een heerlijk open ligging aan zowel voor- als achterzijde. Dankzij de hoekligging is de tuin extra breed, is er parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet je van veel ruimte en licht om je heen. De zonligging is daarbij ook nog eens perfect: de achtertuin ligt op het zuidwesten. De woning zelf is aan de binnenzijde gerenoveerd en dankzij de HR++-beglazing en zonnepanelen is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig. Voor de warme zomerdagen zijn er rolluiken en is er in 2025 airconditioning geplaatst.

Locatie.
De wijk Oosthout is een fijne, groene woonwijk in Voorhout: rustig en kindvriendelijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Het NS-station van Voorhout en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar. En de speeltuin? Die ligt letterlijk naast de deur.

Begane grond.
We komen de woning binnen aan voorzijde in hal met meterkast en toilet. De 2e entree die in de praktijk vaak wordt gebruikt is de entree naar de keuken, eveneens aan de voorzijde.
De keuken is in 2017 vernieuwd en goed uitgerust voor dagelijks gebruik: zo is er een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Doordat je hier de eettafel kunt plaatsen kun je het gevoel van een fijne woonkeuken creëren.
De woonkamer is aan de achterzijde, deze is verlengd door een fijne overkapping, ideaal als beschutte buitenruimte bij de achterdeur.

1e Verdieping.
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de echte verrassing van de woning: een extra grote, moderne badkamer, gerealiseerd in 2022. Met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet én een extra zijraam voor daglicht.

2e Verdieping.
Via de vaste trap bereik je de zolder, waar een derde slaapkamer is gecreëerd. Deze kamer biedt daarbij bergruimte. Ook op deze verdieping treffen we een ruime wasruimte aan, alwaar naast wasmachine- en droger de CV-ketel staat opgesteld. Hier is daarbij ruimte om de was te drogen of te gebruiken als extra berging.

Buiten.
De overkapping aan voorzijde zorgt voor comfort bij binnenkomst. De woning kan aan voorzijde (en achterzijde) nog worden uitgebouwd. Momenteel is er aan voorzijde ruimte voor het parkeren van je auto.
De tuin is door de hoekligging extra breed. Dit zie je voornamelijk terug in de achtertuin, maar daardoor is er ook een zijtuin. In de zijtuin is de berging gerealiseerd.

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning met vrije ligging voor én achter
– Direct naast speeltuin in rustige wijk Oosthout
– Extra brede tuin vanwege hoekligging
– Parkeren op eigen terrein
– Keuken vernieuwd in 2017
– Extra grote badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
– 3 slaapkamers, waarvan één op de zolder via vaste trap
– Overkapping op de begane grond
– Rolluiken aanwezig
– Airconditioning geplaatst in 2025
– CV-ketel vervangen in 2022
– 8 zonnepanelen

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!