Arendshorst 141

Hoog wonen met een vrij uitzicht. Dit verzorgde 2-kamerappartement ligt aan de rand van Leiden, in de geliefde en groene Merenwijk. Het appartement is licht door de grote raampartijen, heeft een moderne keuken, een nette badkamer en een ruim balkon van circa 8 m² met uitzicht. Het geheel is keurig afgewerkt en zonder te klussen te betrekken.

Locatie.
De Arendshorst ligt in de ruim opgezette Merenwijk, bekend om het prettige woonklimaat en de goede voorzieningen. Winkelcentrum De Kopermolen, diverse scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn op loopafstand. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Kagerplassen of het centrale park met grote kinderboerderij. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in de historische binnenstad van Leiden, en ook Leiden Centraal is goed bereikbaar. De A4 en A44 liggen op korte afstand, dus Den Haag, Amsterdam en Schiphol bereik je snel. Parkeren is gratis, met voldoende plek voor de deur en in de directe omgeving.

Het complex.
Het complex is keurig onderhouden en heeft een afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en een gemeenschappelijke lift. In de onderbouw vind je de eigen berging. De VvE is actief en financieel gezond. De VvE is onder andere bezig met het verduurzamen van het complex, waarvoor voldoende budget beschikbaar is.

Wonen.
Het appartement ligt op de 7e verdieping en is modern afgewerkt. Vanuit de hal bereik je alle ruimtes. De woonkamer is licht en goed in te delen, met ruimte voor een grote zithoek. Via de woonkamer loop je het balkon op, een waardevolle verlenging van de woonkamer, met een prachtig en vrij uitzicht.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en bestaat uit een hoge kastenwand en een laag werkblad. Praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte aan twee kanten. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en combi-oven. Er is ruimte voor een eethoek, waardoor je het gevoel van een woonkeuken hebt.

Slapen en badkamer.
De slaapkamer is ontzettend royaal, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De indeling blijft flexibel. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en een handige ingebouwde kast, en er is ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden.
– Verzorgd 2-kamerappartement op de 7e verdieping, met lift bereikbaar
– Weids en vrij uitzicht
– Ruim balkon van circa 8 m²
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Nette badkamer met ligbad
– Ruime slaapkamer
– De woonkamer, keuken, hal en slaapkamer hebben een nette laminaatvloer
– Vernieuwde meterkast
– Energielabel C
– Verwarming via blokverwarming, warm water via geiser
– Eigen berging in de onderbouw
– Gratis parkeren in de directe omgeving
– Actieve en financieel gezonde VvE: € 242,48 per maand, inclusief € 66,32,- voorschot stookkosten

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!