Langevelderlaan 3 A

Riante 2-onder-1-kap villa met appartement, souterrain en zwembad, bij de poort van Landgoed Sancta Maria.

Hier kun je wonen in een ruime woning met ontzettend veel historie, op een schitterende plek en midden in het groen. De woning is omstreeks 1928 gebouwd, in de stijl van de Amsterdamse School. Met 474 m² woonoppervlakte inclusief een appartement op de bovenste etage en een onderkelderde etage van 168 m² zijn de mogelijkheden te over. Het geheel staat op een perceel van 1.074 m² eigen grond, met oprit, schuur, tuinveranda, overkapping met houtgestookte pizza-oven, kas en verwarmd zwembad.

Locatie.
De woning ligt in de Duin- en Bollenstreek, in een bosrijke omgeving. Het dorpscentrum van Noordwijkerhout bereik je op de fiets. Zee, strand en duinen liggen vlakbij, net als de voorzieningen van badplaats Noordwijk.

Historie.
De fraaie architectuur is het eerste dat opvalt. De woning staat net voor het toegangshek van het landgoed. Dat landgoed was oorspronkelijk de rooms-katholieke psychiatrische inrichting Sancta Maria, tussen 1928 en 1938 gebouwd in het toen nog ongerepte duingebied tussen Noordwijk en Noordwijkerhout. Later is het terrein herontwikkeld tot villapark: de karakteristieke paviljoens uit de jaren dertig bleven behouden en werden verbouwd tot woningen.

Ook dit pand heeft een eigen geschiedenis. Het is omstreeks 1928 gerealiseerd en heeft onder meer dienstgedaan als woonruimte voor broeders en later als kinderopvang. Je woont hier dus op een stuk Noordwijks erfgoed.

Wonen.
Op de begane grond kom je binnen in een prachtige, grote hal. Daarna volgen de riante woonkeuken, in 2022 vernieuwd, en de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel.

De eerste verdieping heeft een zeer royale, centrale overloop, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De tweede verdieping is ingericht en in gebruik als appartement, met woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. Alles ideaal voor een groot gezin, familie, logees of een werkruimte aan huis.

De woning is onderkelderd. Deze onderbouw biedt legio gebruiksmogelijkheden. Nu vind je hier een bar, een sauna en werkplaatsruimte.

De woning is heerlijk licht door de vele grote raampartijen en alle ruimtes zijn hoog en royaal. Het interieur heeft diverse originele details, zoals paneeldeuren met fraaie houten kozijnen en vaste kasten. Aan de buitenkant zijn de bijzondere bouwelementen intact gelaten. Het dakoverstek en de gecombineerde dakvorm geven het pand een unieke uitstraling. Aan comfort is ook gedacht: de woning heeft geheel dubbel glas en 16 zonnepanelen.

Buiten.
De groene voortuin ligt op het westen en sluit aan op de oprit, met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De oprit gaat over in een brede zijtuin. In de achtertuin geniet je van veel privacy en het buitenleven. Achterin staan de fantastische tuinveranda, een kas, een berging, overkapping met houtgestookte pizza-oven en een verwarmd zwembad.

Bijzonderheden:
– Karaktervolle 2-onder-1-kap villa uit circa 1928, in de stijl van de Amsterdamse School
– Woonoppervlakte 474 m², souterrain 168 m², perceel 1.074 m² eigen grond
– Gelegen voor het toegangshek van Landgoed Sancta Maria
– 5 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping
– Appartement op de tweede verdieping met keuken, woonkamer en 3 slaapkamers
– Grotendeels onderkelderd, met bar, sauna en werkplaats
– Woonkeuken vernieuwd in 2022
– Woonkamer met erker en houtkachel
– Originele details: paneeldeuren, houten kozijnen en vaste kasten
– Geheel dubbel glas, 16 zonnepanelen, energielabel C
– Oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s
– Tuinveranda, kas, berging, schuur en verwarmd zwembad
– Bosrijke ligging nabij zee, strand en duinen

Een woning die je met eigen ogen moet bekijken, je bent van harte welkom voor een bezichtiging!