Overbeek 70

Zie je jezelf al zitten in de voortuin, de achtertuin of op het dakterras? Genietend van de rust en privacy of van een kopje koffie nadat je de kinderen naar school gebracht hebt in de wijk. Dit huis heeft alles wat je wenst: ideale ligging, ruime kamers, een luxe keuken, uitgebouwde woonkamer, 2 badkamers en een zonnige tuin.

Deze woning is een van de middelste van een 4-onder-1 kap rij woningen en ligt aan een ruim opgezette straat met uitzicht op water. De ligging in de zeer gewilde wijk Boechorst, groen, ruim van opzet en kindvriendelijk, zorgt voor het laatste vinkje. De indeling van het huis is optimaal, de ruimtes zijn royaal en licht. Aan de voorzijde zorgen de hardhouten luiken voor een speelse uitstraling.

Je komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De trapopgang is ook in de hal te vinden. Als je de uitgebouwde woonkamer binnenkomt valt een zee aan licht je meteen op. De achterpui beschikt over grote raampartijen met openslaande deuren. De trapkast is de ideale berging voor bijvoorbeeld de stofzuiger. In de woonkamer staat een luxe haard welke je kunt draaien (Harry Leenders Fuga XL).
De moderne en luxe uitgevoerde keuken is aan de voorzijde gesitueerd met aan één zijde een hoge kastenwand voorzien van 2 ovens waaronder een stoomoven, een grote koelkast (ca. 2 jaar oud) en een vriezer. Aan de andere zijde is een lang werkblad (composiet aanrechtblad) met daaronder extra diepe laden, een Miele vaatwasser (ca. 1 jaar oud), gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Een elektrische boiler zorgt voor snel warm water in de keuken. De begane grondvloer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer welke nog geschuurd kan worden.

De eerste etage is verrassend ruim. Ook de hoogte in het huis zorgt voor een goed ruimtegevoel. We beginnen aan de achterzijde met 2 ruime slaapkamers. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Prettig is dat je de slaapkamers kunt verduisteren en de zon kunt tegenhouden door de hardhouten luiken voor de ramen te schuiven. Naast de slaapkamer aan de voorzijde vinden we de zeer ruime badkamer. Alles wat men wenst is aanwezig: een groot hoekligbad, aparte douche, hangend toilet en wastafel.

Ook de tweede etage zorgt voor een verrassing: hier zijn 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Ideaal is dat de wasmachine en droger staan opgesteld in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop. Hier vinden we ook de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
En dan is er nog het dakterras aan de achterzijde. Genieten van privacy in het avondzonnetje met uitzicht op de kerktorens van Noordwijk-Binnen: dat kan hier!

Buiten.
De voortuin is een fijne toegang naar het huis. Er is ruimte voor een bankje om ’s morgens in het zonnetje koffie te drinken. Maar ook kun je er je fiets kwijt als je hem toch ’s middags weer nodig hebt. Verder biedt het de privacy die je mogelijk wenst!
De achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken en via een achterom. De makelaar kan je via een speciale app laten zien hoe je de zon kunt ervaren. De stenen schuur staat achterin de tuin en is ruim genoeg om meerdere fietsen te stallen.

De bijzonderheden:
– Een verrassend lichte woning door de vele en hoge raampartijen.
– Een sfeervolle afwerking zorgt voor een goede vibe in de gehele woning.
– De gevels zijn recht opgetrokken waardoor alle ruimtes in de woning zijn benut.
– Is er meer woonruimte wenselijk: op het dakterras mag worden gebouwd.
– 2 badkamers en 5 slaapkamers.
– De ligging is zeer optimaal, je bent binnen een paar minuten op de fiets op het strand en boulevard.
– Met de auto ben je binnen 2 minuten op de N206, een belangrijke uitvalsweg.
– De woonwijk is zeer kindvriendelijk met 2 basisscholen en speeltuinen.
– De supermarkt en overige winkels van Noordwijk-Binnen zijn op loopafstand.
– Sportaccommodaties bevinden zich allemaal in de directe omgeving (voetbal, hockey, tennis).

Je bent van harte welkom om dit sfeervolle en ruime herenhuis te komen bezichtigen.