Stegerhoek 43

Wat een ruime en veelzijdige woning! Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een groene woonomgeving, met aan de voorzijde vrij uitzicht. De zijuitbouw geeft een flink stuk extra ruimte in de woonkamer en op de verdieping. Aan de achterzijde is ook de bijkeuken uitgebouwd, heel praktisch. Met 4 goede slaapkamers, een kantoorruimte en een atelier/ kantoorruimte in de achtertuin kun je hier wonen én werken. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, en dat alles op een perceel van 277 m² eigen grond.

Locatie.
De woning ligt in de woonwijk Boerenburg, een wijk met veel groen en een gevarieerde bevolking. Veel bewoners wonen er al lang en steeds vaker maken zij plaats voor jonge gezinnen. In de wijk vind je basisscholen, speelpleinen en een supermarkt. Op 300 meter van de woning liggen een schaatsbaan en een tenniscomplex. Achter het huis is een groot speelterrein met speeltoestellen, omringd door woningen en dus lekker veilig voor de kinderen.

En zin in een wandeling? Een korte wandeling brengt je naar Landgoed Nieuw Leeuwenhorst en het speelbos. Een iets langere wandeling brengt je naar het strand en de duinen.

De indeling:

Begane grond woning.
Je komt binnen in een ruime hal met trapkast, garderoberuimte, meterkast en toilet. Daarna loop je de ontzettend ruime doorzonwoonkamer in, die dankzij de zijuitbouw nog extra breed is. De keuken bied je alle vrijheid om naar eigen smaak te vernieuwen. Ideaal is de bijkeuken, die direct aan de keuken grenst.

Atelier-/ kantoorruimte.
Het atelier in de achtertuin heeft een eigen entree met hal, een schuifdeur naar een ruime inpandige berging en een toilet met fontein. De werkruimte is fraai en zeer licht, met verwarming, een grote schuifpui en een grote dakkoepel. Ideaal als atelier, maar ook bij uitstek geschikt als praktijk of kantoor aan huis.

1e Verdieping woning.
Op de overloop vind je de ruime badkamer, met douche, hoekligbad, toilet en wastafelmeubel. De royale (ouder)slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuifkastenwand. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in closet en toegang tot de zolder van de zijaanbouw.

2e Verdieping woning.
Op de overloop vind je de voorzolder met stookruimte en 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte.

Buiten.
De tuin is een echte blikvanger. Naast de voor- en achtertuin heeft de woning ook een grote zijtuin. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport.

Bijzonderheden:
– Hoekligging met veel vrij uitzicht en privacy
– Perceel van 277 m² eigen grond
– 4 ruime slaapkamers en een kantoorruimte op de eerste verdieping.
– Atelierruimte in de achtertuin, ook geschikt als praktijk of kantoor aan huis
– Uitbouw aan de zijgevel op de begane grond, met extra ruimte op de verdieping
– Uitgebouwde bijkeuken aan de achterzijde
– Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde woning en aan het atelier
– Parkeren op eigen terrein onder de carport
– Groene woonwijk met scholen, speelpleinen en supermarkt

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!