Waterman 40

Let op! Deze woning komt vooralsnog nog niet op funda, maar is wel al te bezichtigen. Oplevering juli 2027.

In de kindvriendelijke en rustige woonomgeving “Meerenburgh” gelegen goed onderhouden eengezinswoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is aan de voorzijde aan een rustig woonerf gelegen met voldoende parkeergelegenheid en een kinderspeelplaats. Diverse voorzieningen zoals sportcomplex, lagere scholen, middelbare school, bushalte, uitvalswegen en het winkelcentrum van Lisse tref je in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte (2018) met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin tref je een stenen berging met achterom. De moderne (2019) open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, 3-laden vriezer en een close-in boiler. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een visgraat-pvc-vloer.

1e Verdieping:
Overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2018) aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer en een 3e slaapkamer.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop. Aparte technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2020). Ruime 4e zolderslaapkamer over de gehele diepte van de woning met dakkapel aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– Zeer gunstig gelegen eengezinswoning met tuin op het zuidwesten;
– Ruim perceel, 124 m2 eigen grond;
– De woning is uitstekend verzorgd en grotendeels (met uitzondering van badkamerraam) voorzien van dubbel (HR++) glas;
– nieuwe kunststof kozijnen achterzijde begane grond en eerste verdieping;
– C.V.-combiketel (Vaillant) uit 2020;
– Rustige kindvriendelijke ligging, nabij het centrum;
– Energielabel A;
– 8 zonnepanelen;
– alle binnendeuren zijn vernieuwd;
– traprenovatie naar 2e verdieping heeft plaatsgevonden.

Van harte welkom voor een bezichtiging.