Wat een fijne woning is dit. Een sfeervolle benedenwoning in Katwijk aan Zee, met een eigen tuin, berging en als grote bonus: vanuit de woonkamer is er zeezicht. Met een woonoppervlakte van 54 m² is de woning compact maar goed ingedeeld, en rustig gelegen in de buurt De Noord op heel korte loopafstand van strand, boulevard en alle dagelijkse voorzieningen.

Wonen.
De woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt en aan de voorzijde gesitueerd. Het uitzicht vanuit het raam naar zee is het fijne detail dat de woning net wat extra's geeft en de perfecte ligging benadrukt. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Er is een vaatwasser (Bosch), gasfornuis en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie staat los. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.

Slapen en badkamer.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en is rustig gelegen. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Er is een wastafel en inloopdouche. Ook vanuit de badkamer is de achtertuin bereikbaar. Prettig is het aparte toilet met fonteintje. Hier treffen we in nette opbergkast de opstelling van de CV-ketel.

Buiten.
De eigen tuin is een echte troef bij deze benedenwoning, een fijne buitenruimte om van te genieten, zonder dat je die met anderen hoeft te delen. De berging biedt praktische opbergruimte voor fiets en/of tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning, woonoppervlakte 54 m².
- Energielabel C. Na het opstellen van dit label in 2024 is het appartement voorzien van HR+++ (triple) glas en HR++ glas in de voordeur.
- Buitenwanden en plafonds zijn geïsoleerd.
- Eigen (achter)tuin en berging.
- Zicht op de zee vanuit de woonkamer.
- Moderne badkamer met inloopdouche.
- Ruime keuken met toegang tot de tuin.
- Apart toilet.
- Op loopafstand van strand, boulevard en voorzieningen.
- De VvE is recent opgericht, huidige bijdrage €115 per maand.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!