Verbonden met water en groen, omringt door sport, wellness, kunst en cultuur.
De vraagprijs is inclusief eigen overdekte parkeerplaats in de garage en eigen berging.

Een echte buitenkans wordt hier aangeboden:
Het is nog mogelijk eigenaar te worden van een van de gewilde appartementen in nieuwbouwproject De Meelfabriek in Leiden. Het project is het voorbeeld van innovatieve gebiedsontwikkeling met respect voor monumentaal erfgoed en grote aandacht voor duurzaamheid. Wonen in een van de waanzinnige appartementen van de Silotoren op De Meelfabriek betekent wonen direct aan de Singel en pal naast het Ankerpark. Deze nieuwbouwtoren zal een City Spa op de begane grond en eerste etage herbergen, welke verbonden is met de gerestaureerde Schoonmakerij. Daarboven genieten de bewoners in hun appartementen van een droomuitzicht over Leiden. In het naastgelegen Ketelhuis zal kunst en cultuur de boventoon voeren.
De architectuur sluit qua vorm en materialisatie aan bij het stoere en industriële karakter van de monumentale panden op De Meelfabriek en is geïntegreerd met hedendaags en duurzaam wooncomfort. Het plan van architect Akkerhuis voor De Meelfabriek oogst wereldwijd erkenning met de benoeming tot finalist van World Architecture Festival 2019

Voor wie verbondenheid zoekt met de blauwe en groene aders van Leiden en zich wil omringen met alle luxe van beauty en wellness, kunst en cultuur, biedt het wonen in de Silotoren een unieke mogelijkheid.
Met de aankoop van het appartement in de Silotoren kiest u voor een project waarbij enkel gebruik wordt gemaakt van duurzame energiebronnen. Er wordt gewerkt met bodembronnen, warmte-koude-opslag, warmtepomptechniek en zonnecollectoren die voorzien in de energie behoeften.

Het appartement (D22A)
Het appartement wat te koop wordt aangeboden, ligt op de 2e verdieping (ter hoogte van een reguliere 3e etage) direct aan de Singel en is ca. 100 m2 groot. De grote raampartijen bieden prachtig uitzicht op groen en water.
De ligging van het balkon (14m2) is zuidoost.
Tot mei 2022 is het voor de nieuwe eigenaar nog mogelijk om de indeling naar eigen wens te wijzigen. Daarbij komt dat de koper van het aangeboden appartement 10 jaar gratis energie ontvangt bij hun koopovereenkomst.

De bijzonderheden:
- Inclusief parkeerplaats en berging.
- Verwachte oplevering is medio 2024.
- De koper ontvangt 10 jaar gratis energie.
- Er is een stelpost opgenomen a € 6000,- voor sanitair.
- De maandelijkse VvE-bijdrage is voor het appartement € 254,-, voor de berging € 12,- en voor de parkeerplaats € 44,-.
- Overdrachtsbelasting (2% bij bewoning door de eigenaar zelf) wordt niet over de gehele koopsom berekend (er wordt geen overdrachtsbelasting berekend over de aanneemsom).

Het complex krijgt de volgende dingen in huis:
- Wellness centre, inclusief een 17,5 meter lang zwembad, beauty, sauna, etc.
- Kunst & cultuur is door het hele complex verweven, met het hoogtepunt in het Ketelhuis dat speciaal wordt ingericht voor ontvangsten, tentoonstellingen, presentaties, etc.
- Hotel, skybar, restaurant van topklasse, cultureel café en veganistische lunchroom.
- Winkel, atelier-, workshopruimtes, open workspaces en kantoorruimtes.
- Meelfabriek Tuin naar ontwerp van vermaarde tuinarchitect Piet Oudolf.

Indien u meer informatie wenst, kunt u terecht op de website van demeelfabriek.nl. U kunt ook contact opnemen met de makelaar Elsalien.