Deze royale 2-onder-1 kapwoning kun je met recht een verborgen parel noemen. Het huis zelf verrast je telkens weer qua indeling en diversiteit aan ruimtes. De grond aan voor- en achterzijde heeft diverse terrassen waar je de zon en schaduw kunt opzoeken. Maar ook kun je parkeren voor of in je eigen garage (28m2).
Het gebruiksoppervlakte wonen is inclusief het souterrain gemeten. Het souterrain is 1,99m hoog en heeft een oppervlakte van maar liefst 43m2.

De royale voortuin biedt tot de voordeur en de garage. Een mooie entree!

De woning kom je binnen in de imposante hal met tochtportaal. Op de begane grond tref je een gezellige en praktische woonkeuken. De keuken zelf beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Er is plaats voor een eettafel en je hebt zicht op de achtertuin. En je hoeft geen koude voeten te hebben: de vloer in de keuken heeft vloerverwarming. Via de keuken kun je de garage bereiken. Deze is verrassend ruim, tevens handig als bijkeuken te gebruiken. Je hebt hier naast de opstelplaats voor wasmachine en droger de opstelling van de CV-ketel. En heel veel bergruimte. Handig is de loopdeur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde op dezelfde woonlaag (begane grond) is er een grote slaapkamer met badkamer-en-suite gerealiseerd. Tussen deze ruimtes is er een vaste kastenwand voor kleding. Het is zeer goed mogelijk deze slaapkamer en badkamer te gebruiken als praktijkruimte, er is al een deur aanwezig.

Met enkele treden naar boven kom je in de woonkamer. Deze is aan de achterzijde van het huis gerealiseerd en heeft ontzettend veel ramen aan twee zijden. Licht in overvloed dus. De gezellige en ruime woonkamer is op verschillende manieren in te delen. Er is ruimte voor een royale eettafel en een aparte zithoek om de open haard. Met openslaande deuren bereik je direct vanuit de woonkamer de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer.

Nog enkele treden naar boven brengt je op de slaapverdieping. Hier zijn 3 goed bemeten slaapkamers aanwezig welke netjes zijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Ook tref je op deze verdieping de 2e badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Terug naar de royale hal. Naar beneden tref je de verrassing van het huis: een groot souterrain van ruim 6x6 meter. Met daglicht. Zie je het al voor je om deze ruimte in te richten als royale speel- en gamekamer. Of juist als mancave. Mogelijkheden te over in dit fantastische huis.

En dan buiten. Het huis beschikt over een grote voortuin, waar je de woning via de voordeur kunt binnengaan. Voor de garage is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin is zeer groot en speels vanwege de verschillende hoogtes. Er zijn diverse terrassen waar je zon en schaduw kunt opzoeken. Vanwege de lengte en de breedte van de tuin kun je zomers van 's morgens tot 's avonds 20 uur in de zon zitten. Achter in de tuin is nog een houten berging met gezellige overkapping geplaatst.

Wat je echt moeten weten:
- Parkeren kan op eigen terrein en in de garage.
- De woning heeft mogelijkheid voor praktijk aan huis.
- De gevel aan de buitenzijde is recent geïmpregneerd.
- Vanwege de grootte van de tuin is er de gehele dag zon.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Er zijn diverse (elektrische) zonwering en rolluiken aanwezig.
- Als verrassing is er een groot souterrain, weet jij hier al een bestemming voor?
- Het platte dak van garage en keuken, evenals zinken goot en deklijsten is vernieuwd in 2016.
- De overige dakbedekking inclusief zinken goot en deklijsten is vernieuwd in 2021.
- Het gebruiksoppervlakte wonen van 193m2 is inclusief het souterrain. Het souterrain is 43m2 en heeft een hoogte van 1,99m.

Bent u enthousiast en nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!