Ruim, licht en modern afgewerkt HOEKappartement. Het appartement ligt op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex en is bereikbaar per lift. En de vraagprijs is inclusief eigen GARAGE!

De ligging is prettig met aan de achterzijde vanuit de woonkamer en het balkon een prachtig vrij uitzicht over groen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, voorheen 3, een aparte en ruime keuken (uit 2018) met balkon en een extra ruime woonkamer met een 2e balkon. Het gehele appartement is in 2018 nagenoeg geheel gerenoveerd.

Locatie.
Wat een fijne plek, goed bereikbaar via bus, maar ook met de auto. Het appartement ligt in de groene woonwijk Boerenburg. Deze wijk is qua bevolking divers: mensen wonen er lang, maar er is veelal plaatsgemaakt voor jonge gezinnen. In de wijk bevinden zich basisscholen, speelpleinen en een supermarkt. Heeft u zin in een wandeling? U kunt een kortere wandeling maken naar het Landgoed Nieuw Leeuwenhorst en het speelbos, of een iets langere naar het strand en de duinen.

Garage.
In de onderbouw van het complex, direct onder het appartement is een extra brede garage (21m2) met elektrische deur. Extra fijn is dat deze garage ook via een loopdeur inpandig vanuit de centrale hal bereikbaar is.

Complex.
Het appartementengebouw is netjes, goed onderhouden en beschikt over een lift. De VvE is actief. Er is een tuin welke door de VvE wordt onderhouden. Ook worden de algemene ruimtes schoongemaakt.

Wonen.
De ligging van het appartement op de eerste etage is prettig: Naast het contact met de straat, biedt het ook een fijn en vrij uitzicht. Vanuit de centrale, L-vormige, hal zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken. Allereerst treft u de keuken. Deze is in 2018 geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur: een fornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is niet ingebouwd, maar kan worden overgenomen. Prettig is de buitenruimte die bereikbaar is vanuit de keuken.
Aan de rechterkant, de kant van het vrije uitzicht, is de lichte woonkamer aanwezig. Deze is extra ruim doordat een voormalige slaapkamer bij de woning is betrokken. Vanuit deze voormalige slaapkamer is het zonnige balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Terug naar de hal. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden van prettig formaat. In de kleinste van deze kamer vindt u de aansluitingen van wasmachine- en droger. Ook in 2018 is de badkamer gerenoveerd en vergroot. De badkamer beschikt over een royale douche en wastafelmeubel. Het apart toilet is zeer ruim en beschikt over een hangend toilet. Het fonteintje in meubel staat nog los en is over te nemen.
Zeker het vermelden waard zijn de handige vaste kasten in het appartement.

Buiten.
Het appartement heeft 2 balkons, aan zowel de zuidoost-zijde als de noordwest-zijde. Elk moment van de dag de zon!

De bijzonderheden:
- Verrassend ruim appartement.
- Inclusief eigen, extra brede, garage.
- Het appartement is per lift bereikbaar.
- Nagenoeg geheel gerenoveerd in 2018.
- Internet en tv-aansluiting in woonkamer en slaapkamer.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (eigendom).
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. 2 kleine raampjes zijn enkel glas.
- Laminaatvloer door het gehele appartement met een goede isolerende ondervloer.
- Het is mogelijk om de oorspronkelijke staat van 3 slaapkamers terug te brengen.
- De maandelijkse VvE-bijdrage is € 213,65 per maand voor het appartement en € 19,89 voor de garage.
- De VvE is actief, recent is het buitenschilderwerk uitgevoerd, zijn de standleidingen gecoat en is het besturingssysteem van de lift is vervangen.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met mij op, dan plan ik graag een bezichtiging met u.