Woningen
Duinschooten 12 291
2211 ZC,
Noordwijkerhout
€ 275.000,- k.k.
Op de meest gunstige locatie van het park ligt deze royale en uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning.
De ligging ten opzichte van de entree van het park, de receptie en speel- en parkeergelegenheid is optimaal.
Het bungalowpark Sollasi ligt in het hart van de bollenstreek, te midden van bollenvelden en nabij het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Daarnaast ben je in mum van tijd in de duinen of op het strand. Op en nabij het park zijn horecagelegenheden, speelweides en in het naastgelegen Oosterduinse meer (Comomeer) kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. De ideale vakantieplek dus.
De vrijstaande ligging is prettig, er is hierdoor veel privacy. Het geheel ligt op een perceel van 169 m2 erfpachtgrond.
De tuin is de eye-catcher, wat een ruimte! En met de gehele dag door de zon.
Begane grond:
Via een schuifpui bereiken we de royale en gezellige woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van een lichte, plavuizen vloer. Via de ramen rondom komt er ontzettend veel daglicht naar binnen. De woonkamer beschikt over een 4-zijden glashaard (gas) in roestvrijstaal uitgevoerd. Een fijn middelpunt in het huis.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron.
Doordat de originele trap in het midden van de woning is verplaatst naar de zijkant, is er een zee aan woonruimte gecreëerd.
Op de begane grond treffen we de moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. En met vloerverwarming. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Deze is gerealiseerd in de aanbouw.
Eerste verdieping:
Deze etage is voorzien van twee dakkapellen op maximale breedte welke in zware houtbouw zijn uitgevoerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van kiep-/kantelramen met luchtroosters. Hierdoor is er veel licht en ruimte gecreëerd. De originele indeling is geheel gewijzigd: we treffen hier nu 1 grote open slaapkamer en en kleinere afsluitbare slaapkamer. Tussen de kamers in is er een vaste kast met opstelling van de CV.
Vliering:
Ideaal is de bergzolder in de punt van het dak. Aan bergruimte geen gebrek.
Tuin:
De royale L-vormige tuin ligt op het zonnige zuidwesten. En voorzien van een stenen schuur.
De bijzonderheden:
Energielabel C.
Moderne vakantiewoning.
Met goede parkeervoorzieningen direct naast de woning.
Geheel voorzien van dubbel glas, gevel- en dakisolatie.
De kruipruimte is geïsoleerd met chips.
Erfpachtcanon 2023: € 3196,- per jaar.
Parkkosten circa € 1800,- per jaar, inclusief waterverbruik en verontreinigingsheffing.
De ligging ten opzichte van de entree van het park, de receptie en speel- en parkeergelegenheid is optimaal.
Het bungalowpark Sollasi ligt in het hart van de bollenstreek, te midden van bollenvelden en nabij het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Daarnaast ben je in mum van tijd in de duinen of op het strand. Op en nabij het park zijn horecagelegenheden, speelweides en in het naastgelegen Oosterduinse meer (Comomeer) kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. De ideale vakantieplek dus.
De vrijstaande ligging is prettig, er is hierdoor veel privacy. Het geheel ligt op een perceel van 169 m2 erfpachtgrond.
De tuin is de eye-catcher, wat een ruimte! En met de gehele dag door de zon.
Begane grond:
Via een schuifpui bereiken we de royale en gezellige woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van een lichte, plavuizen vloer. Via de ramen rondom komt er ontzettend veel daglicht naar binnen. De woonkamer beschikt over een 4-zijden glashaard (gas) in roestvrijstaal uitgevoerd. Een fijn middelpunt in het huis.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron.
Doordat de originele trap in het midden van de woning is verplaatst naar de zijkant, is er een zee aan woonruimte gecreëerd.
Op de begane grond treffen we de moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. En met vloerverwarming. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Deze is gerealiseerd in de aanbouw.
Eerste verdieping:
Deze etage is voorzien van twee dakkapellen op maximale breedte welke in zware houtbouw zijn uitgevoerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van kiep-/kantelramen met luchtroosters. Hierdoor is er veel licht en ruimte gecreëerd. De originele indeling is geheel gewijzigd: we treffen hier nu 1 grote open slaapkamer en en kleinere afsluitbare slaapkamer. Tussen de kamers in is er een vaste kast met opstelling van de CV.
Vliering:
Ideaal is de bergzolder in de punt van het dak. Aan bergruimte geen gebrek.
Tuin:
De royale L-vormige tuin ligt op het zonnige zuidwesten. En voorzien van een stenen schuur.
De bijzonderheden:
Energielabel C.
Moderne vakantiewoning.
Met goede parkeervoorzieningen direct naast de woning.
Geheel voorzien van dubbel glas, gevel- en dakisolatie.
De kruipruimte is geïsoleerd met chips.
Erfpachtcanon 2023: € 3196,- per jaar.
Parkkosten circa € 1800,- per jaar, inclusief waterverbruik en verontreinigingsheffing.
Overdracht
Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1981 |
Soort | |
Woonlaag | 1 |
Isolatievormen | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 101 m2 |
Inhoud | 360 m3 |
Indeling
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Locatie
Ligging | Aan rustige weg, landelijk gelegen |
Energieverbruik
Energielabel | C |
Uitrusting
Soorten warm water | Cv ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, op afgesloten terrein |
VvE Checklist
Inschrijving KvK | nee |
Jaarlijkse vergadering | nee |
Periodieke bijdrage | nee |
Reservefonds aanwezig | nee |
Onderhoudsplan | nee |
Opstalverzekering | nee |