Wat een goed onderhouden, fijn en gunstig gelegen gezinswoning. De woning is aan voor- en achterzijde uitgebouwd en beschikt over 2 grote dakkapellen op de 2e etage. De indeling is optimaal; naast de ruime benedenverdieping, zijn er 3 slaapkamers op de eerste etage en is er een recent gerenoveerde (ouder)slaapkamer op de 2e etage.

Locatie.
Aan de voorzijde ligt de woning vrij, waardoor je een open zicht hebt over de Boekersloot(laan). Op loopafstand van de woning ligt de Albert Heijn, evenals de Dirk en de winkels van de gezellige Kerkstraat. Ook de wekelijkse markt en basisschool kun je lopend bereiken.

Indeling:

Begane grond.
Ruime entree met garderoberuimte en indien nodig is er ruimte om een kinderwagen te plaatsen. Toilet met fonteintje.
We komen binnen in de L-vorige, lichte en ruime woonkamer. Doordat zowel de voor- als achterzijde is uitgebouwd is er enorm veel extra ruimte gecreëerd. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een een grote eettafel. In het midden bevindt zich een schouw met open (gas)haard. De vloer is afgewerkt met een prachtige visgraatparketvloer, afgewerkt met zwarte bies. Handig is nog de trapkast (met meterkast) voor bergruimte. De keuken is aan de achterzijde geplaatst, deze is in 2015 vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken komen we in de achtertuin.

1e Verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, een 3e aan de voorzijde. Naast deze kamer treffen we de badkamer met douche/ bad, wastafelmeubel en hangend toilet. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen.

2e Verdieping.
Deze etage is de verrassing van de woning. In 2025 is deze verdieping geheel opgeknapt waardoor er een 4e slaapkamer is gecreëerd. De 2 brede dakkapellen met rolluiken zorgen voor veel licht een extra ruimte. Tevens staan hier wasmachine en droger opgesteld. Er is daarnaast veel bergruimte achter de knieschotten en in een vaste kast.

Buiten.
Er is een ruime voortuin en een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft hierdoor goed de middag- en avondzon. Er is een schuur en achterom aanwezig.

Bijzonderheden.
- De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd.
- De 2e verdieping beschikt over 2 grote dakkapellen met rolluiken en is in 2025 aangepakt.
- Het houtwerk buiten is in 2025 geschilderd.
- Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping.
- Vrij uitzicht aan voorzijde.
- 2e etage betreft overige inpandige ruimte (hoogte 1,98m, totaal 18m2 gemeten vanaf 1,5m hoogte), deze is bij het gebruiksoppervlakte wonen geteld (zie beschikbare meetrapport).